Vente Maison/Villa Arcachon (33120) - Référence : 2098

Adorable Arcachonnaise Atypique et Rare 200m plage

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TRIPLE AAA : Adorable Arcachonnaise Atypique, située à moins de 200m de la plage et du port de plaisance, Quartier Saint Ferdinand.
Cette adorable maison d'environ 80m², nichée au calme, à proximité des restaurants, vous accueille par son salon/salle à manger et sa cuisine ouverte, entièrement équipée, séparée de la pièce principale par un bar, qui en fait un grand espace de vie cosy et convivial. Espace salon/salle à manger côté jardin et lumineux
L'espace nuit dispose de 2 chambres et un bureau pouvant être utilisé en chambre complémentaire.

Une salle de bain avec WC, double vasque et douche à l'italienne.

La maisons dispose de 2 terrasses suspendues permettant de profiter du soleil et de prendre des repas dans un cadre agréable et bucolique.
Vous trouverez également un petit local équipée d'une douche pour les retours de plage et ranger quelques accessoires.

Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir

Maison idéale en résidence secondaire avec un vrai potentiel en location touristique, pour en savoir plus nous contacter.

ref 2098 charge vendeur DPE/E , GES / F
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.

 


  • Référence annonce : 2098
  • Taxe foncière : 1 240.00 €
  • Honoraires : charge vendeur

Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
0 à 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
274kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 451G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
0 à 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
64kgeqCO2/m².an
56 à 80F
> 81G
672 400 € (8 847 €/m²)
Général
  Surface : 76.00m²
  Parcelle : 315.00m²
  Pièce(s) : 4
  Chambre(s) : 2
  Exposition(s) : Sud, Est
  Situation : mer

Les espaces
1 Cuisine équipée1 Salle à manger1 Salon1 Bureau2 Chambres1 Salle de douche / toilettes1 Cave1 Abri de jardin2 Terrasses1 Jardin

Prestations
Équipements
Cave Cheminée
Espaces extérieurs
Terrasse
Chauffage
IndividuelGaz

A proximité
Aéroport
45.00 minutes
Autoroute
15.00 minutes
Bus
5.00 minutes
Centre ville
5.00 minutes
Cinéma
5.00 minutes
Commerces
5.00 minutes
Collège
5.00 minutes
Gare
5.00 minutes
Gare TGV
5.00 minutes
Golf
15.00 minutes
Hôpital/clinique
10.00 minutes
Mer
200.00 mètres
Palais des congrès
10.00 minutes
Parc
10.00 minutes
Parking public
2.00 minutes
Piscine
10.00 minutes
Plage
200.00 mètres
Port
200.00 mètres
Route principale
5.00 minutes
Supermarché
10.00 minutes
Taxi
5.00 minutes

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